775.78平方米房屋全部交付！常寧法院高效執(zhí)結(jié)騰房案

衡陽(yáng)新聞網(wǎng)訊　通訊員陳妮報(bào)道　“法官，老雷家人故意用泥巴、沙子堵住廁所下水道，現(xiàn)在樓下房頂都漏水了！”近日，老李來(lái)到常寧法院，氣憤地對(duì)執(zhí)行法官說(shuō)道。

原來(lái)，常寧法院在辦理執(zhí)行申請(qǐng)人老賀與被執(zhí)行人老雷民間借貸糾紛一案中，曾兩次對(duì)老雷所有的一棟房屋（775.78平方米)進(jìn)行拍賣，但均無(wú)人競(jìng)買。而這時(shí)案外人老李等人向常寧法院申請(qǐng)以第二次流拍價(jià)購(gòu)買，老賀當(dāng)即表示愿意以該房屋的第二次拍賣流拍價(jià)進(jìn)行抵償?，F(xiàn)經(jīng)常寧法院依法裁定，老雷需將該房屋交付給老李等人。

執(zhí)行法官多次前往房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，并張貼執(zhí)行通知書、遷出公告等相關(guān)法律文書，明確告知被執(zhí)行人老雷要在期限內(nèi)主動(dòng)搬離。然而，老雷消極應(yīng)對(duì)，其家人甚至故意毀壞房屋內(nèi)的玻璃、鏡子等物品，將泥巴、沙子、樹葉等雜物扔進(jìn)下水道。執(zhí)行法官多次聯(lián)系雙方當(dāng)事人，秉持善意文明執(zhí)行理念，向被執(zhí)行人老雷詳細(xì)闡明法院強(qiáng)制騰房的法律依據(jù)，告知其拒不執(zhí)行將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。在法官的耐心勸說(shuō)下，老雷主動(dòng)交付了房屋鑰匙。執(zhí)行法官立即聯(lián)系老李進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并提醒其自行更換門鎖，以防止房屋再受到其他損害。

騰退房屋一直是執(zhí)行案件中難啃的“硬骨頭”。此次案件辦理過(guò)程中，執(zhí)行法官秉持善意執(zhí)行理念，積極督促各方主動(dòng)配合執(zhí)行工作，有效平衡執(zhí)行力度與執(zhí)行溫度，促進(jìn)了矛盾的和解與爭(zhēng)端的平息，達(dá)到了既解決糾紛又維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的雙重效果。